Condomínio Empresarial de Nova Friburgo

A Prefeitura de Nova Friburgo, através da Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico, Energia, Indústria e Serviços, e a CODIN (Companhia de Desenvolvimento Industrial do Estado do Rio de Janeiro), começa a dar andamento ao projeto de implantação do Condomínio Empresarial no município. A exemplo do que já está acontecendo em outros municípios fluminenses, como Queimados e Três Rios, Nova Friburgo ganhará um espaço de 1,5 milhão de metros quadrados, na RJ 130, (Estrada Friburgo-Teresópolis) numa região próxima a Queijaria Escola.  Até o final deste mês (agosto), uma equipe técnica da CODIN virá à cidade vistoriar o local e orientar como iniciar o empreendimento, que compreenderá desapropriações e financiamentos para que as empresas possam se instalar.

Para o secretário municipal de Fazenda, Juvenal Condack, o empreendimento é importante para Nova Friburgo por possibilitar que as empresas que se encontram em áreas urbanas e ficam limitadas de se expandirem, possam mudar esse quadro caso venham a se instalar no condomínio. Outras vantagens estão ligadas à logística que será criada em torno do empreendimento, tanto no que diz respeito à distribuição quanto no que diz respeito à infraestrutura. Juvenal Condack também avalia que empresas de fora poderão ter interesse e vir a se instalarem aqui, pois a CODIN costuma incentivar nesse sentido.

Sobre quando o condomínio será iniciado, Juvenal informa que as negociações junto aos órgãos estaduais já começaram e que tem empresa de Nova Friburgo que já adquiriu terreno. Mas ele acredita que esse ano, ainda, diversas empresas poderão se instalar no condomínio. De acordo com o assessor especial da Secretaria Municipal de Fazenda, Carlos Bouecke, 44 empresas estão interessadas.

Segundo Bouecke, a instalação inicial será nos terrenos próximos à rodovia, aproveitando a infraestrutura existente. Ele acredita que com o passar do tempo, a expansão do condomínio empresarial se dará para o interior da área reservada. Em relação à infraestrutura no entorno, a Energisa informou que a subestação existente na localidade está subutilizada, havendo capacidade de sobra para o abastecimento elétrico do condomínio. Da mesma forma, em relação ao abastecimento de água, a concessionária Águas de Nova Friburgo fará a captação e tratamento do Rio Grande, de acordo com a demanda. Em relação à Internet, Bouecke afirmou que existe cabeamento na rodovia.

A CODIN intermediará os financiamentos para as empresas

A CODIN é responsável pela implantação e gestão de dez Distritos Industriais, totalizando uma área de aproximadamente 91,2 milhões de metros quadrados destinada ao desenvolvimento econômico do Estado do Rio de Janeiro. Dessa totalidade, oito distritos estão totalmente implantados (Campo Grande, Campos dos Goytacazes, Duque de Caxias, Macaé, Paciência, Palmares, Santa Cruz e Três Rios), um se encontra em fase de ampliação (Queimados) e o último (São João da Barra) em implantação.

Nos Distritos Industriais, a CODIN possui o controle, manutenção e atua na comercialização dos lotes para a implantação de empreendimentos, e tem a responsabilidade na provisão da infraestrutura em articulação com órgãos e concessionárias do Estado.

O Estado do Rio de Janeiro, dentre suas políticas de atração de investimentos, dispõe de programas de incentivo de caráter tributário e financeiro, criados para diversos setores da economia fluminense.

A CODIN, através de sua equipe técnica, apoia o investidor na escolha do incentivo mais adequado à sua atividade, assim como em relação aos procedimentos necessários à sua obtenção.

Complementando, apoia o investidor como interlocutora junto à Agência de Fomento do Estado - AgeRio, a qual oferece linhas de financiamento competitivas, através de repasses do BNDES, recursos próprios e fundos de fomento estaduais.

Exemplos: Três Rios e Queimados

 O Distrito Industrial de Três Rios foi concebido com o objetivo de atrair empresas para a Região Centro Sul Fluminense, levando-se em conta a sua localização privilegiada, já que possui acesso a três das maiores capitais do país: Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte. Além disso, o município é cortado pelas ferrovias Centro Atlântico e MRS.

Localização: BR-040, km 17 (na confluência com TR-08 – estrada municipal), município de Três Rios.

Área total: 400 mil m².

Perfil de Ocupação: Indústrias.

Queimados comemora crescimento econômico

 Projetado para receber empresas de médio e de grande porte, o Distrito Industrial de Queimados possui amplas ruas internas, além de uma avenida canal com duas pistas margeando o Rio Camboatá. O Distrito está próximo da RJ-109, rodovia estadual que liga a Rodovia Rio-Santos (BR-101), na altura de Itaguaí, à rodovia Presidente Dutra (BR-116), em Queimados.

Localização: Rodovia Presidente Dutra, km 196,5 (BR-116), município de Queimados

Área total: 2,3 milhões de m², com infraestrutura e 3 milhões em implantação

Perfil de Ocupação: Indústrias e serviços

Com 22 indústrias em funcionamento e outras 18 em processo de instalação, Queimados comemora ascensão econômica jamais vista. E a promessa de inauguração do Arco Metropolitano faz o município sonhar com dias ainda melhores. A cidade recebeu nos últimos quatro anos nada menos do que R$ 1 bilhão em investimentos privado e caminha para receber mais R$ 500 milhões até 2016.

Há quatro anos, o município contava com apenas sete fábricas em seu Distrito Industrial. Hoje, são 40. O complexo fica às margens da Rodovia Presidente Dutra e a seis quilômetros do traçado do Arco, que ligará o Porto de Itaguaí ao Complexo Petroquímico do Rio de Janeiro - Comperj, em Itaboraí.

Com o desenvolvimento industrial, já foram gerados 3.140 empregos, a maioria para técnicos nas áreas de construção civil, alimentícia e produção. A expectativa é que até o fim do ano sejam oferecidos 8 mil empregos, graças a uma parceria com o Ministério do Trabalho e Emprego, que ajudou a formar mais de 1.400 pessoas nos cursos profissionalizantes do programa Pro-Jovem Trabalhador.